Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est important de bien se renseigner sur la société qui va gérer votre épargne avant de signer. Que penser de Paref Gestion ? Quelles sont les différentes SCPI proposées ? Quels rendements espérer ?
Sommaire
Présentation de Paref Gestion
Paref Gestion est une filiale de Paref, un groupe international spécialisé de la gestion immobilière. C’est une société qui gère une dizaine de SCPI sur différents secteurs (touristiques, résidentiel mais aussi des bureaux et des commerces) pour proposer une offre importante et diversifiée.
Les chiffres clés de Paref Gestion :
- 8 : le nombre de SCPI
- 2,1 milliards d’euros : l’encours sous gestion
- 22 000 : nombre d’associés
- 1991 : année de la création
Que penser de la société de gestion Paref Gestion ? Notre avis
Paref Gestion est une société que nous apprécions et recommandons. Elle a une bonne réputation dans le monde des SCPI grâce à ces rendements, son expertise, son savoir-faire et son professionnalisme. Les performances des SCPI de cette société de gestion sont généralement supérieures à la moyenne des SCPI ce qui fait que plusieurs des SCPI sont attractives.
Dans les points qui pourraient être améliorés par Paref Gestion, un point qui revient souvent dans les commentaires est la communication avec les locataires et les associés. Certains internautes regrettent aussi le montant des frais (que nous allons voir ensuite).
Alors que l’année 2023 a été mouvementée pour les SCPI, Paref Gestion a rassuré ses associés en septembre 2023 en maintenant le prix des parts de toutes ces SCPI après l’expertise de mi-année.
Avant tout achat, il est recommandé de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.
Quels sont les frais des SCPI avec Paref Gestion ?
Lorsque vous souscrivez auprès d’une SCPI de Paref Gestion, vous aurez des frais qui seront déduits de votre investissement initial et des revenus générés par la SCPI. Chez Paref Gestion, il existe 8 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.
| Frais | Définition | Frais de Paref Gestion | Moyenne du marché |
|---|---|---|---|
| Frais de souscription | Les frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Paref Gestion lorsque vous achetez des parts d’une SCPI. | 10% | 9% |
| Frais de gestion | Les frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Paref Gestion sur les loyers. | 11,60% | 10,40% |
Les frais de Paref Gestion sont généralement un peu supérieurs à la moyenne mais le principal n’est pas là dans la gestion d’une SCPI.
Quelles sont les performances des SCPI Paref Gestion ?
Voilà les différentes propositions de Paref Gestion en terme de SCPI. Paref Gestion propose 9 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :
| SCPI | Taux de distribution 2022 |
|---|---|
| Novapierre Résidentiel SCPI de plus-values | 1,64% |
| Interpierre France | 5,40% |
| Novapierre 1 | 4,51% |
| Novapierre Allemagne | 4,80% |
| Novapierre Allemagne 2 | 4,50% |
| Interpierre Europe Centrale | 5,37% |
| Cifocoma | Liquidation |
| Cifocoma 2 | Liquidation |
Comment souscrire une SCPI auprès de Paref Gestion ?
Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Paref Gestion :
- Vous rendre sur le site de Paref Gestion et demander la documentation ;
- Passer par un courtier partenaire de Paref Gestion. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.
Cleerly est partenaire de Paref Gestion et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.
Comment contacter Paref Gestion ?
Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 40 29 86 86.
Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected].
Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante : Paref Gestion, 153 Boulevard Haussmann, 75008 Paris.